مسکن و شهرسازی

اخبار و سیاستهای ساخت و سازهای شهری ایران و جهان

حساب و كتاب مبهم عوارض نوسازي شهرداري

هفته گذشته دو نوع برگ صورتحساب به نام‌هاي عوارض نوسازي شهرداري و بهاي خدمات مديريت پسماند در خانه‌هاي تهران‌نشينان از سوي شهرداري مناطق ريخته و موجب اعتراض مردم در برخي از محله‌ها شد.
در اين صورتحساب‌ها دو نكته قابل بحث وجود دارد كه همين دو نكته اعتراض مردم را برانگيخته است.
اول: براساس مندرجات اين برگه‌ها مالك هر ملكي- چه عوارضي را پرداخت كند و چه پرداخت نكند- همواره و هميشه بدهكار محسوب مي‌شود چون برتمام اين برگه‌ها با حروف درشت نوشته شده: «علي‌الحساب». يعني اگر شهرداري هر مبلغي از مالكان براي عوارض نوسازي و خدمات شهري يك سال طلب كند اين امكان هست كه براي همان سال باز هم مبالغ ديگري طلبكار باشد، بنابراين نقطه‌اي به‌نام تسويه حساب ميان مالك ساختمان و شهرداري وجود ندارد (البته از ديدگاه مديريت محترم شهري).
دوم: چون مالكان ساختمان‌ها همواره بدهكار محسوب مي‌شوند، بايد هميشه به همراه صورتحساب‌هاي سال جاري، صورتحساب‌هايي هم براي بدهي قبل دريافت كنند اما اين صورتحساب‌ها هميشه در آخرين روز‌هاي مهلت پرداخت به دست مالكان مي‌رسد و از اين رو، نه فرصت پرداخت دارند، نه مي‌توانند در قرعه‌كشي‌هاي رؤيايي شهرداري شركت كنند، نه از تخفيف خوش‌حسابي استفاده كنند.به‌عنوان مثال، در تراكت تبليغاتي كه همراه صورتحساب به در منازل فرستاده شده و نيز بر پشت برگه‌هاي صورتحساب، به مالكان تذكر داده شده چنانچه عوارض خود را تا پايان شهريور 89 بپردازند، علاوه بر 10درصد تخفيف خوش‌حسابي، به قيد قرعه نيز مشمول دريافت جوايزي خواهند شد اما جالب اين‌كه صورتحساب مربوطه در فاصله 15 تا 20روز باقيمانده به پايان شهريور به در منازل ارسال شده است و براي كساني كه در‌آمد مناسبي ندارند يا خانه‌هاي اقساطي خريده‌اند و هر ماه در سر رسيد قسط بانك لرزه بر اندامشان مي‌افتد امكان افزودن هزينه عوارض شهرداري بر هزينه‌هاي ديگرشان نيست، دغدغه‌اي جديد ايجاد شده است خصوصاً كه روي برگه‌هاي صورتحساب هشدار داده شده چنانچه مبلغ مربوطه در مهلت باقيمانده پرداخت نشود، مشمول جريمه 9 درصدي مي‌شود.
آيا زماني كه شوراي اسلامي شهر تهران پس از چند جلسه تصويب كرد كه عوارض نوسازي شهرداري به شكل اقساط از مردم دريافت شود هدفش مچ‌گيري و بدهكار كردن مردم بود يا آسان كردن وصول مطالبات شهرداري و وارد نشدن فشار بر صاحبان آپارتمان‌ها و خانه‌ها؟
از سوي ديگر اين پرسش نيز مطرح است كه چرا بر همه برگه‌هاي صورتحساب عوارض و پسماند مهر‌علي‌الحساب زده شده است؟ كدام روش محاسبه يا قانون منطقي اين اجازه را به شهرداري داده است كه هرچه از ساكنان شهر پول مي‌گيرد باز هم طلبكار باشد؟ به اين ترتيب، شهرداري هميشه مي‌تواند براي سال‌هاي گذشته افزون بر مبالغي كه تسويه‌حساب شده، باز هم صورتحساب باقيمانده بفرستد و پول‌هاي جديدي مطالبه كند و اين، در حالي است كه مردم از شهرداري، حركت فوق‌العاده‌اي در شهر نمي‌بينند جز تخريب آسفالت معابر وجمع‌آوري زباله‌ كه هزينه آن را در صورتحساب پسماند جداگانه مي‌پردازند.
مردم در اعتراض به اين رويه شهرداري از شوراي اسلامي شهر تهران مي‌خواهند- اگر هنوز اشرافي بر شهرداري تهران دارد- درباره اين مشكل و دليل بدهكار كردن دائمي مردم در پرداخت عوارض نوسازي و همچنين درباره ارسال دير هنگام صورتحساب‌ها براي مالكان و محروم‌كردن آنها از تخفيف خوش حسابي، شهرداري را بازخواست و اين رويه اشتباه را دگرگون كند.







متن امنیتی


گزارش تخلف
بعدی