مسکن و شهرسازی

اخبار و سیاستهای ساخت و سازهای شهری ایران و جهان

بررسى بازار مسكن و هدفمندى يارانه ها از منظر مجلسى ها

نايب رييس كميسيون اقتصادى از تاثير ساخت مسكن مهر و نوسانان بازار جهانى بر ميزان قيمت مسكن خبر داد .سيد كاظم دلخوش اباترى - عضو كميسيون اقتصادى مجلس - در گفت و گويى با آريا درخصوص تاثير طرح هدفمند كردن يارانه بر قيمت مسكن اظهار داشت: قيمت مسكن، با توجه به تاثير طرح هدفمندكردن يارانه ها بربهاى انواع كالا و خدمات، افزايش پيدا مى كند زيرا طرح هدفمند كردن يارانه ها برقيمت كليه مصالح ساختمانى كه درساخت و ساز مسكن نقش دارند و تاثير گذار بوده كه در نهايت موجب افزايش بهاى اين بخش مهم درجامعه مى شود.وى افزود: با توجه به روند طبيعى بخش مسكن هرچند سال يكبار با ركود يا افزايش قيمت مواجه هستيم با اين حال ساخت و ساز مسكن مهر، فعاليت انبوه سازان مسكن، نوسانات قيمت هاى جهانى بر ميزان بهاى مسكن تاثير گذاربوده است.دلخوش درارتباط با عوارض احتمالى هدفمند كردن يارانه ها دربازار مسكن بيان كرد: با تلاش و هماهنگى دستگاه هاى اجرايى زيرربط درآينده مشكل افزايش بهاى مسكن و تزلزل در بازار اين بخش مهم نخواهيم داشت و به راحتى افراد مى توانند جهت تهيه مسكن مورد نظر خود اقدام كنند.عضو كميسيون اقتصادى متذكر شد: با اجرايى شدن هدفمندكردن يارانه ها براى جلوگيرى از افزايش بى رويه قيمت مسكن و اجاره بها از سوى دولت سياستهايى درنظر گرفته شده است و از نظر سيستم مالياتى، ميانگين كل مسكن دركشور، ارائه آمار دقيق از تعداد متقاضيان مسكن، بررسى ميزان توليد يا عدم توليد مسكن دركليه استانها در يك جلسه كارشناسى مورد ارزيابى دقيق قرار مى گيرد.
قيمت مسكن افزايش مى يابد
سيد ناصر موسوى - منشى دوم كميسيون اقتصادى - اظهار داشت: درصورتى كه اجراى طرح هدفمندى يارانه ها موجب افزايش مصالح ساختمانى بويژه آهن، ميل گرد و صنايع ديگر شود اين مهم درافزايش قيمت مسكن و اجاره بها تاثير گذارخواهد بود.
وى تصريح كرد: درحال حاضر طرح هدفمند كردن يارانه ها مربوط به بحث انرژى و اقلام خواركى است و تاثير اجراى اين طرح بر ساير تحولات اقتصادى به آينده مكول شده است لذا هم اكنون اين طرح درروند وضعيت مسكن كشور هيچ تحولى ايجاد نمى كند.
وى در پايان اضافه كرد: درصورتى كه خريد و فروش مسكن راكد باشد ونيز دراثر اجراى طرح هدفمند كردن يارانه ها اين ركود ادامه پيدا كند همچنان قيمت اجاره بها افزايش خواهد يافت.
افزايش اجاره بها در اثر ركود بخش مسكن
محمدعلى رضايى - عضو كميسيون عمران و نماينده مردم تربت حيدريه - ضمن اشاره به تاثير طرح هدفمند كردن يارانه ها بربهاى مسكن اظهار داشت: درحال حاضر مصالح ساختمانى با يارانه توليد مى شود و حذف اين يارانه موجب افزايش قيمت مصالح ساختمانى مى شود و درنهايت اين افزايش برروى قيمت مسكن و اجاره بها اثر گذار خواهد بود.
وى افزود: با توجه به ركود فعلى بخش مسكن نمى توان دقيقا پيش بينى كرد كه با تاثير اجراى طرح هدفمندكردن يارانه ها چه ميزان افزايش بهاى مسكن و مصالح ساختمانى خواهيم داشت.
رضايى تصريح كرد: هم اكنون بخش مسكن ركود فوق العاده اى دارد لذا اجاره بها، افزايش و خريد و فروش دراين بخش بسيار كم است.
نماينده مجلس هشتم اظهار داشت: اجراى طرح هدفمندكردن يارانه ها يا عدم اجراى آن درركود بخش مسكن تغيير موثرى ايجاد نمى كند در نتيجه براى بهترشدن وضعيت بازار مسكن تعداد زيادى از كسب و كارهايى كه وابسته به نظام مسكن هستند مى توانند دربازار اين بخش مهم تاحدودى تحول ايجاد كنند.عضو كميسيون عمران متذكرشد: افزايش قيمت مصالح ساختمانى و بهاى مسكن هرچند جزئى، كاهش تمايل مردم به خريد وفروش مسكن كه منجر به ركود شديد بخش مسكن شده و با اجراى اين طرح ادامه پيدا خواهد كرد از عوارض احتمالى هدفمند كردن يارانه ها در بازار مسكن است.
افزايش قدرت خريد مسكن با طرح هدفمندى يارانه ها
شهبازحسن پور - عضو كميسيون اقتصادى - ضمن اشاره به تاثير هدفمندكردن يارانه ها بربهاى مسكن اظهارداشت: با توجه به وضعيت يارانه ها دولت تلاش و توجه خاصى به بخش مسكن بويژه درارائه وام مسكن به متقاضيان اين بخش دارد تا با اجراى طرح هدفمندى يارانه ها مشكل خاصى درزمينه تهيه مسكن توسط افراد ايجاد نشود..وى تصريح كرد: ۳۰ درصد از بودجه يارانه ها دراختيار وزارت صنايع و معادن قرار مى گيرد و وزارتخانه مذكور، آن را دراختيار واحدهاى توليدى قرار مى دهد. لذا از جهت تاثير طرح هدفمندى يارانه ها برافزايش بهاى مسكن جاى هيچگونه نگرانى و مشكل خاصى وجود ندارد. نماينده مردم سيرجان به تاثير طرح هدفمندى يارانه ها برميزان قدرت خريد مردم اشاره كرد و گفت: دربخث هدفمندى يارانه ها ۳۰ درصد از مردم متزلزل مى شوند و ۷۰ درصد مردم از اثر اين طرح سود خواهند برد و مساعدتهاى دولت شامل ۵۰ دهك اوليه خواهد شد لذا قدرت خريد بيشترى شامل حال افراد جامعه مى شود.عضو كميسيون عمران خاطر نشان كرد : دولت طى جلسات مختلفى كه با وزير مسكن و شهرسازى، وزير اقتصاد و دارايى، وزير صنايع ومعادن و وزير بازرگانى داشته، اعلام كرده كه همه ى تدابيرلازم جهت جلوگيرى از افزايش احتما لى بهاى مسكن در نظرگرفته شده است لذا جاى هيچگونه نگرانى براى افزايش بهاى مسكن در اينده وجود ندارد.وى بااشاره به سير روند وضعيت مسكن در كشور تشريح كرد : با دا شتن صدها كارخانه توليدى در داخل كشور و كنترل قيمت بازار مسكن مى توان جلوى رشد بى رويه ى قيمت هارا گرفت.






متن امنیتی


گزارش تخلف
بعدی